Жизнь в пригородах Буэнос-Айреса

Многие мечтают жить в собственном доме, либо иметь дачу для выездов на природу летом. В пригородах Буэнос-Айреса достаточно много жилья выставлено на продажу — расценки отличаются и не всегда соответствуют уровню недвижимости. Необходимо учитывать такие важные факторы, как транспортная доступность, безопасность района и инфраструктура.

Какие пригородные районы Буэнос-Айреса лучше подходят для жизни?

Благоустроенные поселки расположены в микрорайонах к северу от Буэнос-Айреса, добраться до таких мест можно за 30-50 минут на автомобиле, автобусе или электричке (удаленность от центра мегаполиса 20-40 км). К наиболее интересным городкам на северо-востоке аргентинской столицы относятся:

• Pilar. Колыбель национального федерализма — здесь был заключен соответствующий договор, положивший конец гражданской войне в феврале 1820 года.

• Tortugitas. Изначально территорию занимали небольшие молочные фермы, в последствии жилые кварталы. Район считается спальным.

• Manuel Alberti — носит имя знаменитого священника и политического деятеля времен первого независимого правительства.

• Don Torcuato — ранее был застроен резиденциями президента Марсело Торкуато де Альвеара и его ближайшего окружения. Улицы носят имена бывших министров и других чиновников высокого ранга.

До всех упомянутых населенных пунктов ходят пригородные поезда с отправлением от вокзала Retiro и остановками на одноименных ж/д станциях. Альтернативный вариант — ехать на машине по трассе №9 с поворотом на автодорогу №8.

Коттеджные поселки бывают закрытыми и открытыми. В первом случае территорию поддерживают в чистоте, периметр под охраной, во втором все придется делать самостоятельно, либо нанимать обслуживающий персонал. Закупаться продуктами и бытовыми принадлежностями нужно заранее — магазины сосредоточены вокруг железнодорожных станций и центральных кварталов своих микрорайонов.

Цены на приличные дома вблизи Буэнос-Айреса варьируются в диапазоне от 50 до 150 тыс. долларов. За владение недвижимостью в охраняемом поселке также придется платить ежемесячный экспенсас — от 100 до 150 долларов. Выбор в пользу закрытой территории оправдан, если постоянное проживание не планируется. В Аргентине пустующий дом могут занять бездомные, преимущественно иммигранты из бедных стран Латинской Америки — Перу, Парагвая и т. п. По суду выселить семью с детьми не получится.

Особенности аргентинских загородных домов

Расположенные в пригородах Буэнос-Айреса частные дома имеют общие характерные черты:

• Небольшие приусадебные участки: от 3 до 7 соток (бывают исключения).

• Есть терраса для посиделок на свежем воздухе.

• На территории бассейн — бюджетный пластиковый, либо полноценный бетонный.

• Обязательный атрибут — кирпичная жаровня для мяса (парижжья).

• Санузел в помещении.

Большинство домов из среднего ценового сегмента одноэтажные с мансардой. В качестве основного материала используется кирпич, внутренняя отделка выполняется из дерева. Стандартная планировка включает: совмещенную с холлом гостиную (иногда отделена), кухню, душевую (подогрев воды газовый), изолированные спальню и рабочий кабинет (чаще на мансардном этаже).

Кому подойдет проживание в пригороде Буэнос-Айреса?

Дом вблизи Буэнос-Айреса — достойная альтернатива квартире: до центра столицы можно быстро добраться несколькими способами. Вариант хорошо подойдет людям со спокойным ритмом жизни, семьям. За исключением удаленных провинций страны, аргентинские дома мало похожи на аналоги в российских деревнях без удобств. Также стоит рассмотреть загородную недвижимость как объект инвестиций. На летний сезон многие горожане снимают дачи — стоимость аре